五年后根据市场价,我有优先续租的权力,房租一年一付,先付一年,转租权也归我。”
其实在此之前,这套门面一年也就六万块钱左右,房东想涨到八万八也是一个愿望,自己也知道八成是到不了这个价格,不过她也觉得,往后这几年,房租还会往上再涨涨,但涨多少,她可没底,估摸着,五年之后,应该能到一年十万吧?
也不好说啊!八万八,五年不涨价,好像也不错,起码保稳,万一经济不景气咋办?不就砸自己手里了?
考虑一分钟,对方便道:“行,就按你说的,不过押金得交一点,就交一万二吧,凑个整十万块。”
“好。”
“你想什么时候签合同?”
“我随便啊。”李牧笑道:“我人就在海州,合同签了之后,银行没关门之前我都可以给你转账。”
“那你说个地方,我去找你,咱俩先找个打印店把合同打了,然后再去银行!”
李牧一想,一中门口就有一个打印店,而且也有一个建行,便道:“你到一中门口的打印店找我吧,带着身份证、房产证还有你本人的建行银行卡,这些你都有吧?”
“都有,我的卡正好是建行龙卡。”
“行,我身份证就在身上,卡也在,你来吧。”
李牧知道自己是有机会再压压价的,不过他听出这个房东的心里,她不想签太长时间,以免往后房租大涨,不过试探一番,好像她自己也不确定以后到底能涨到多少。
所以,不管这个价格是不是最低价,对他来说,他心里明白,这个价格是肯定划算的,而且是非常划算。
五年,这个期限足够久了,父母也差不多该好好养老了吧?虽然那时候也才不到五十,但是也可以提前颐养天年了。
李牧直接去了一中门口的打印店,房东还没过来,他便让店员帮自己打印了一份合约模板,他口述,店员来打印。
好在这里就有目前比较流行的、简单的租赁合约,所以李牧便在原基础上改了一下,明确了价格、押金和支付方式、合约期限,增加了合约期内不可涨价的条款,又增加了到期有权利以市场价续租的条款,以及转租权。
至于市场价的界定,以左右两侧商铺当年合约价格的平均价计算。
合约弄的差不多,一个骑着摩托车的中年女性来到了打印店前,这女人看起来大概有三十五六岁,微胖。
她进门之后看了看,发现店里就电脑前坐着两个人,一个在打字,一个小年轻在旁边好像正在学习打字,便掏出手机来准备给李牧打电话。
李牧也没急着认,等自己手机响了、对方眼神再次看过来的时候,李牧才挥了挥手机:“你好,你就是房东吧?”
中年女人看着李牧一脸惊讶:“小伙子你也就二十岁左右吧?”
李牧心想待会签合同还
请收藏:https://m.lw123.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)