要他去世了,整个包家的财富,就真的变成他人的了,如原先历史上,被包玉冈收购的九龙仓及会德丰,就变成姓吴了,到了21世纪,说起香港十大家族,吴家位列其中,包家呢?就变成香港历史上的过眼云烟了。
别说华人文化圈,就是欧美日韩也是一样,韩国与华国很像,都是儿子继承制度,如三星李家,日本倒是特殊一点,女婿也可以接班,但这个女婿需要改姓,其实,这个方法倒也不错,可惜包玉冈不肯这样做。
至于欧美,说起来只有公平,可实际上连正常女人嫁人都得改姓,比华国还要夸张。
再说,陈志文也打算多生几个,反正试管技术也成熟了,想生,就算年龄大了也不是问题。
接下里的时间直到春节,陈家人的核心,自然都是刚刚出生的小女儿,每天照顾与逗乐,也是乐得其中的。
春节之后,整个香港又再一次恢复了曾经拼命炒房的状态。
说起来也是不可思议,从85年到90年,房价差不多涨了接近3倍了,轮涨幅,如果不考虑日元本身还在升值的话,那香港地产市场的涨幅,是丝毫不低于日本的。
从去年年底开始,日本地产市场就已经出现了下跌趋势,大量资金撤离,泡沫破碎之势已经是势不可挡。可香港这边,却没有受到丝毫影响,马照跑舞照跳,所有人还是坚信,香港的房价还远没有到头。
这其中,最大的助力,可能就是隔壁的内地政府了,自78年改开至今已经12年了,整个内地的经济明显的提高了数个档次,对外交流,也多了很多倍,在人才方面跟不上发展的情况下,香港就成为了东西方接触的最佳桥梁,前面十年,大量海外公司来香港建分部,后面十年,大量内地企业在发展壮大之后,也来到香港置业。
这极大的刺激了本土的地产市场,再加上,大量的旅游业、商务访问,也大大的刺激的旅游业、酒店业、饭店行业等,各种商业合作又刺激了法务行业,香港的总体经济,除了实业,其他的基本上都是在高速增长。
对陈志文来说,这些自然也是好事,最直接的收益,就是置地、九龙仓、和黄在香港的诸多物业,价值也翻了几倍,租金收入也一样翻了几倍,负债则越来越少,置地与和黄如果上市,那市值估计还能轻松翻个五六倍。
另外,香港最大的迪士尼乐园,也同样收益于香港经济的腾飞,加上当初建的时候就考虑了低成本,算上折旧之后,第一年就盈利了800万港元,虽然看起来不多,但对于一家重投资的乐园来说已经很不错了,且,真正的大头还是间接的各种收益。
香港迪士尼的成功,也对正在与欧洲各国选址谈判有着重大利好因素。欧洲的几大国家,看到连香港
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