定是算一个主体,因此,陈志文想要也分一杯羹的话,就需要通过一些特殊手段,不过这种手段也是有限的,一家上市公司,大部分股东还是需要公布,因此,作为隐藏身份,不会持有太多的股份。
“再加两个人吧,马来首富郭鹤年以及船王包玉冈,他们如果愿意的话,也可以给一点的股份。”陈志文说道,上市之前的分股,是必须的,既然这样的话,还不如给自己的盟友,反正也是花钱卖的。
“行。”陈天福自然知道儿子与这几人的关系,泰山会的事情,他也知道,不过他与陈志文是一家,也就没必要再加入了,有合适投资的时候,如果自己这边有资金,儿子也会带上他,再说,真正最好的投资,肯定是陈家自己参与的,只有那些次一个等级、或者需要其他人资源投入的,才会与其他人一起合资。
“那定价多少?”陈志文好奇问道。
“参考比尔温特的意见,他的意思是整个恒义分为8亿股,每一股5港元,上市前总价值40亿港元,你觉得会不会太高了点?”陈天福说道。在香港上市,虽然不像欧美那样需要大规模路演,毕竟只是一个小城市,吸引的资金也是小范围的,不过找一个专业银行还是需要的,整个陈家与汇丰的关系不算多好,渣打自然就是最佳选择了,这段时间渣打大班也一直在为恒义的上市忙前忙后,很多手续、人脉都是他打通的,倒是省了恒义很多的时间与精力。
“不高,恒义手中现金就8.7亿港元,半年的净利润1.7亿,这样算的话,市盈率差不多才10倍而已,远比不上现在很多地产公司,不过唯一的弱点,就是没有大量收租物业,这一点比起其他地产公司要差很多,算是本身的资本积累比较差。”陈志文想了想说道。
连陈松青这种玩金融数字游戏的,都能将自家股票炒作到大几十亿港元,更不要说本身就有着大量现金储备、优质项目以及他作为背后资本的恒义了,40亿,不过是起点而已。
“恒义的发展毕竟也就这几年时间,自持物业这一块的确不行,要不然,我们的估值能更高。”陈天福点点头说道,恒义虽然存在了20几年,但急速发展,也就是最近几年,大部分还是借着儿子的光,自持物业这一块,不要说与传统的英资地产巨头置地太古,就是华资地产公司也差的很远,比如长江实业就持有大量的地皮物业,虽然都是在乡下。
“这次上市,整个恒义的确比较虚,不过借着这次上市,也可以获得大量资金,外加明年很多项目到期,到时候老爸你手中的资金,估计不低于20亿港元,有了这些资金,才是最大的本钱,只要地产危机爆发,那时候抄底,可以让恒义很快就成为香港最
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