雷蕴荣安排完工作，也来到大厅，见大家聊得比较热闹，他也向一个人走去。
不过还没等他走两步，就听霍大亨高声说道：
“阿荣，这里！”
雷蕴荣见霍大亨那边正是一起合作投资天水围项目的五个人，也调转脚步往他们那边走去。
这次香江交流团的北上之行主要的目的已经达到了，所以霍大亨整个人看起来也比较放松。
“霍伯伯，是有什么好事让您这么高兴？”
“哈哈，也没什么事，就是香江那边和华润的谈判已经完成了，我们回去之后就可以正式签合同了。”
“这么快？这可是百亿级别的交易！”雷蕴荣有点惊讶道。
“不用太惊讶，这个谈判最主要的就是价格，价格方面没有太大的异议，那其他的细枝末节很快就能谈妥，毕竟华润也想尽快从这个项目抽身。”
话是这么说，不过雷蕴荣还是不由好奇地问道：
“霍伯伯，这次的谈判之所以这么快，不会主要是因为我们这次的北上之行吧？”
“有一点点这方面的因素但不是主要的，这方面我们也不用去纠结，接下来我们就该好好筹谋一下如何开发这块土地了。”
“那我也尽快动起来了，工厂的搬迁是小问题，主要还是对那块工业土地的规划可能需要点时间。”
“阿荣你是想把那么大一块土地都自己来弄？”胡应相好奇地问道。
“没错，我计划将那块土地建一个私人的工业园区，然后动员和荣耀集团相关的工厂慢慢都搬迁过去。”
不要觉得建一个工业园区四十公顷的土地很小，香江可不是内地，工业厂房都是占地面积非常大的平房。
在香江流行的是工业大厦，有一二十层的那种，这块土地可以建几十栋，足够容纳香江的几百家电子公司。
雷蕴荣现在也有这个影响力让香江的电子企业搬迁到那里去，毕竟有聚集和规模效应，对他们来说也有不小的好处。
“看来还是阿荣会做生意，我本来还以为他会将土地分批卖给其他人，没想到是自己做，如果这个工业园区真的做起来了，那就是一个聚宝盆，收租金都会收到手软。”霍大亨笑着说道。
“哈哈老霍，这你可羡慕不来，这样的生意也就只有阿荣能做，我们就算想做也做不来。”包船王笑着说道。
“确实，这就是实业的威力啊，还真羡慕不来。”
听到霍大亨这话，雷蕴荣心中不由一动，说道：
“其实如果大家想投资实业的话也并不难，其他的传统行业虽然已经是红海了，但是电子行业算是新兴行业，还是一片蓝海，机会也还有很多。”
随后雷蕴荣从包里拿出一个小玩意，说道：
“这个东西叫做walkman，翻译成中文很多人叫它随身听！这是一本索尼公司于1979年开发出来的一
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